2分快三首页-三d三d之家首页-这次改革完善LPR形成机制

作者:JK彩票网址发布时间:2019年10月19日 01:54:30  【字号:      】

车市下行让用户在购车时更审慎随着车市进入存量竞争时代,对照国际市场用车经验,换购需求将持续释放,家庭购置第二辆或第三辆车正在成为拉动中国汽车消费升级的主力。而保持两位数增长的豪华汽车品牌,无可争议地成为当下中国汽车消费“转轨升级”的最大赢家。

不久前,雷克萨斯借新车改款升级之机上调了部分产品的厂商建议零售价,但即便如此新车在终端依旧保持畅销。和其他豪华品牌通过大幅降低终端成交价才能争取更多用户不同,雷克萨斯成为豪华车市场中以高品质的产品和好口碑的服务赢得增长机会的“另类”。

在竞争日益激烈的汽车市场上,一味依靠降价促销来带动销量并非长久之计,只有通过好的产品和服务品质,才能真正赢得市场和消费者的认可,让市场和品牌进入良性发展通道。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

中国汽车市场放缓 何以破局

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

这个政策公布是在意料之中的,因为之前就已经有所透露。8月16日,央行宣布改革LPR。不光给LPR改了名,还做出多项调整,最重要的变化是报价方式变化。

此前,央行表示,这次改革完善LPR形成机制,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

高品质的产品在消费升级潮流中更受青睐面对存量竞争,多位自主品牌车企老总判断,这将是一场“你死我活”的淘汰赛。据中汽协公布的数据显示,今年1-8月,自主品牌乘用车共销售517.8万辆,同比下降19.5%,占乘用车销售总量的38.9%,比上年同期下降3.5个百分点。

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

持续增长28年之后,中国新车市场在2018年首次出现负增长,全年销量2808万辆,同比下滑2.8%。进入2019年,车市回暖迹象并不明显,截至8月,中国新车销量已经连续14个月同比下滑。有业内专家表示,中国的汽车消费已经正式进入存量竞争时代。这意味着,市场蛋糕的基盘将不再增长或缓慢增长,而市场参与者争夺蛋糕的竞争将更趋白热化。

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

高端消费已成为推动中国汽车市场在存量竞争下,车企能够找寻并发掘的下一个市场机遇。随着红旗、魏派和领克等中国高端品牌的逐步成长,中国汽车品牌在更高的舞台与世界汽车巨头“共舞”的汽车消费新时代,即将到来。

车市下行,考验着车企的战略定力和经营应变能力,持续推进的消费升级潮流,则让不少敢于创新求变的中国汽车品牌脱颖而出。

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。




JK彩票网址整理编辑)

专题推荐